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夫名義の土地と家を、この４月下旬に、残りのローンをすべて支払ってしまうことにしました。その頃に、この際、名義を、夫婦２人の名義に書き換えてしまおうかと考えていますが、その手続きおよび、税金等かかる費用を教えてください。
夫名義のみと、夫婦２人の名義とでどちらが有利なのでしょうか

Ｙさんのコメントに対する回答です。

手続については司法書士に登記の変更手続を依頼するだけで大丈夫です。
今回の場合、今まで支払っていたローンと残りのローンを支払う人次第では
贈与の対象となります。
贈与税は金額によって変わりますのでどのくらい掛かるか即答できませんが、
贈与税は税率がかなり高い為注意が必要です。
夫が全部払うなら、名義はそのままですが、妻がお金を出す場合は、
その価格の分だけ夫から売却を受けたとして名義を登記することになります。
そうしない場合は、妻が夫にお金を貸したと扱いです。
婚姻２０年以上であれば、２１１０万円までは贈与税免除の特例があります。
共有名義にするかどうかは、夫の財産や相続人等の背景がわからないと
有利・不利等の判断はつきませんが、相続税がかかりそうな場合は
名義を分けておくことはメリットになります。