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【相談内容】

父が先日亡くなくなって諸手続きをしていますが、
実家の名義をどうするか迷っています。

相続人は母と子供が２人です。実家には母がそのまま住みます。

同じような状況の親戚に聞くと、名義変更はせずに、
故人の名前のまま母が住んでるそうです。

その場合、不都合はないのでしょうか？
また私どもはどのような処理をするのが一番いいのでしょうか。

教えてください。
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【回答】

名義変更の手続きはすぐにしなくても特に不都合はありません。
固定資産税は相続人代表に送られてきます。
ただ、先に延ばして相続人がまた亡くなったりすると
だんだんと手続きは大変になってきます。

たとえば母が亡くなったあと誰が相続するかが決決められるのであれば、
母は登記をせずに子供の名前にしてもいいのです。

また、子供２人の共有は、トラブルにもなりかねませんので、
できれば住んでいるか、自宅を継ぐ予定の人が、ひとりで
相続する方が望ましいでしょう。

どう決めても構わないことなので、話し合って、
早めに手続きをされた方が安心です。