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【相談内容】

私の敷地内に母屋と私の家があり、
その土地や2軒の家は私の名義になっています。

母屋に母が住んでいて、母の所有物になっています。
今、母は大たい骨を折ってリハビリ・入院中です。

近々退院して母屋に再び住みますが、
面倒を看る私の体調が悪くて看られない状態です。

そこで、弟（三男）が入って面倒を看ようかと云っております。

もし、弟が入ってくると定住してしまいます。
今、弟が住んでいる土地は以前母の名義でしたが、
売買され昨年の10月に企業の手にうつり、3750万円の根抵当権がついています。

弟は高額の借金をしている様な疑いがあり全く信用できません。
今後の対策をご教示ください。
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【回答】

土地がＴさんの名義ですから、母所有の建物だけを売却したり、
担保にして借入をすることは考えにくいとは思えますが、まずは
母の実印等の管理をきちんとすることです。

弟が定住するとなるとやはり今後、問題が発生する可能性もありますので、
よく相談されることをおすすめします。

母の看護を弟に依頼したくないのであれば
公的な補助を受けることも相談されたほうがいいと思えます。