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【相談内容】

祖母がなくなった際（９年前）所有していた土地
（現在住んでいるところとは別の土地）を父が相続することになりました。

父は姉と弟の３人兄弟です。

この土地に関しては祖母の遺言で３人で分けるのではなく
父が相続すると言うことでした。（遺言書もあります）

ですがその後、名義変更をしていません。
今年に入って父が癌とわかり、先もあまり永くないと診断されました。

父もできることなら自分で手続きをしたいと思っているのですが、
体的に無理そうなんです。

代理人が行うことは可能なんでしょうか？
またどのような書類が必要なんでしょうか？

名義変更する前に亡くなってしまった場合、
この土地はどのように相続することになるんでしょうか？

家族構成は父、母、兄、私の４人です。

【回答】

不動産の名義変更は
一般的に司法書士に依頼することになります。

お祖母様は遺言書を遺されているということですので
その遺言書が形式面及び内容面で不備が無ければ
その遺言書を基に不動産の名義変更をすることが出来ます。

お父様に名義変更をする前にお父様がお亡くなりになった場合は
お父様の相続人様が不動産の権利を引き継ぐ事になります。

当センターでは司法書士事務所と提携しておりますので
手続きを進める事が出来ます。

宜しければ遺言書と戸籍謄本等をお持ち頂き
ご来社による無料相談をご利用下さい。

なお、ご来社頂く場合は事前にお電話でのご予約を頂いております。
ご希望の日時等をお知らせ下さい。

相続相談センター
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