相続後(申告・遺産分割・登記等)

土地相続・登記・名義変更

■ 祖母名義のままの土地を有効活用したい Uさん

【相談内容】

去年6月に母が亡くなりました。

八王子に都市基盤整備された土地が60坪くらいあります。
その土地を相続し、有効活用したいと思っています。

相続人は私のみ。(母は離婚、子供は私のみです)

しかしその土地はまだ私の祖母の名義のまま
(母は相続しましたが登記はしていませんでした。)

だから、まず私の母に登記して、
それから私が相続という形になるんですかね?

そしたらまず、わたしは何をすればいいのでしょうか?

また、先月二人目の子供を出産したばかりなので、書類集めや手続きなど、
代行してやっていただける人に御願いしたいのですが・・・。

また、出産したばかりでまとまったお金がありません
最小限度の金額で行いたいんです。

無茶な相談かもしれませんが宜しく御願い致します。


【回答】

お母様が相続をされたということは、お祖母様の相続人間で
遺産分割協議を行ったか、遺言書が遺されていたのでしょうか。

そうであればご相談者様名義に変更をすることができます。

そうでない場合は相続人間で遺産分割協議を行い、
相続人間で遺産分割方法を決める必要があります。

頂いたメールですと詳細が分からないため
具体的な回答が致しかねます。

宜しければ関係資料(不動産の登記簿謄本、
固定資産税評価証明書、戸籍謄本等)をお持ち頂き
ご来社による面談をお勧め致します。

面談による相続のご相談も無料で承っております。

ご来社頂く場合は事前にお電話でご予約を頂いております。
ご希望の日時等、お気軽にお申し付け下さい。


株式会社 夢相続 : 2007年07月02日


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